ЕКСКЛУЗИВНОБен Афлек изтегли ипотека от 10 милиона долара върху своя ергенски дом в Лос Анджелис за 20 милиона долара, докато разводът на Дженифър Лопес се задава
Бен Афлек (на снимката в Ел Ей през юни) почти потвърди брака си с Дженифър Лопес ( на снимката в Ню Йорк миналата седмица) приключи след закупуването на дом за 20,5 милиона долара в Пасифик Палисейдс миналата седмица
Документите за собственост, получени от DailyMail.com, разкриват, че продажбата е извършена на 24 юли - на същия ден той осигури ипотека от 10 милиона долара за имението с пет легла и пет бани
Афлек – чиято стойност се оценява на 200 милиона долара – осигури 30-те -годишна ипотека от City National Bank. Планирано е да бъде изплатен до 1 август 2054 г.
Според записите покупката и жилищният заем са направени чрез тръст, създаден от Дългогодишният бизнес мениджър на Афлек Гари Крес седмици по-рано на 11 юли.
Добре дошли в квартала. Бен ще живее в съседство с актрисата Даян Кийтън
Крес, която е посочена като попечител в документите, преди това е управлявала покупката на Bel Air на двойката дом - който беше пуснат на пазара същия ден.
Това ще бъде втората ипотека на носителя на Оскар през последните 12 месеца – тъй като той вече има заем от 20 милиона долара с Джей Ло.
Двойката изтегли тази ипотека от JP Morgan Chase Bank през септември 2023 г., след като първоначално плати в брой за имението на стойност 60,85 милиона долара четири месеца по-рано.
Според новото споразумение на Афлек, той ще увеличи първоначална фиксирана ставка от 6,6 процента за първите пет години, което се равнява на месечно плащане от 140 000 долара, включително данък върху собствеността. След това ще се повиши с 2,5 процента над процента на ипотечния индекс.
Зашеметяващата нова покупка, наречена Paradise Found, е скрита в зелена задънена улица сак върху почти две трети от акър, уединен зад стени и затворена алея, обградена със зрели маслинови дървета.
Той купи имота от родения в Австралия филм продуцентът Дейвид Калвърт-Джоунс – племенникът на медийния магнат Рупърт Мърдок – и съпругата му Карина.
Афлек осигури 30-годишната ипотека от City National Bank - наречена "банката на звездите" - планирана да бъде изплатена до 1 август 2054 г.
Според имотните записи покупката и заемът за жилище са направени чрез тръст, създаден от дългогодишния бизнес мениджър на Афлек Гари Крес на 11 юли
Афлек закупи новия му дом в Пасифик Палисейдс в сряда, 24 юли, когато жена му отбеляза 55-ия си рожден ден без него
Имотът от 6200 квадратни фута първоначално е построен и проектирана в началото на 40-те години на миналия век от известния архитект Клиф Мей, преди да бъде широко преустроена от предишните си собственици.
Има основна жилищна зона на две нива със смесица от камък и селски дървени подове. Стаите включват сводести тавани с дървени греди, прозорци със стоманени рамки и изглед към красивия пейзаж.
Всекидневната с камина също удвоява стая за прожекция.
Имотът включва голяма самостоятелна къща за гости и конна конюшня, пешеходна площадка и помещение за вериги.
Има и кабина с камина и – разбира се – плувен басейн.
City National Bank е известна с предлагането на „супер джъмбо заеми“ с намалени сделки за тези, които имат „специални отношения“ с банката. Дори е наречена „банката на звездите“.
Централата й в Лос Анджелис си спечели репутацията на предпочитана банка от знаменитостите от 1963 г., когато работи с ФБР, за да авансират $240 000 откуп на Франк Синатра, когато синът му Франк младши беше отвлечен и след това освободен невредим два дни по-късно.
Когато Афлек и Лопес купиха своите Подложка с 12 легла и 24 бани през май 2023 г., също чрез Крес и неговия колега Брайън Мърфи.
Дженифър и Бен са изобразени в по-щастливи времена през ноември
След като не успяха да го продадат извън пазара, двойката в крайна сметка обяви брачния си дом публично в системата MLS за $68 милиона на 11 юли
Крес и Мърфи предпочитат да останат в сянка – офисите им са в Санта Моника и търсене в Google на двойката дава малко информация.
Според имотните записи Крес и Мърфи са свързани с десетки имоти в Лос Анджелис, притежавани от елита на развлекателния сектор.
Последната покупка на недвижим имот от Афлек е най-показателният знак досега, че бракът му върви към развод.
Съвпадение, това е и когато звездата от Hustlers финализира продажбата на нейния пентхаус с четири спални в Ню Йорк за 23 милиона долара, според People.
Двойката не е била снимана заедно от месеци на фона на продължаващите слухове за раздяла и са прекарали по-голямата част от лятото разделени на различни брегове.
Те наскоро прекараха втората си годишнина от сватбата разделени сред съобщенията, че живеят в отделни домове.
Както Лопес остана в техния брачен дом Афлек живее под наем за $100 000 месечно, който е само на кратко разстояние с кола от къщата на бившата му съпруга Дженифър Гарнър в Брентууд.
